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Maison à vendre à Saint-Georges-sur-l'Aa 128 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 99.000 € HNI 59820 SAINT GEORGES SUR L'AA, 1533 chemin du Halage A proximité immédiate de la base nautique de Gravelines (le PAarc), corps de ferme à rénover bâtie sur 12.840 m² comprenant : 1) PARTIE HABITATION : D'une surface habitable de 128 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier. Au 1er étage : palier, 4 chambres. Au 2ème étage : grenier aménageable. Rénovation complète à prévoir. 2) BATIMENTS ANNEXES dont 3 anciennes porcheries pour une surface totale de 700 m² (300 m², 200 m², 200 m²). Le règlement d'urbanisme permet un changement de destination des bâtiments existants en habitation. Cadastre : parcelle ZA 32. Dossier complet par mail sur demande (diagnostics immobiliers, audit énergétique, règlement d'urbanisme). Visites libres sur place, sans rendez-vous : - le VENDREDI 23 JANVIER de 15h30 à 17h00 - le LUNDI 26 JANVIER de 10h00 à 11h30 - le MERCREDI 28 JANVIER de 15h30 à 17h00 RECEPTION DES OFFRES du MERCREDI 04/02/2026 à 12h00 au JEUDI 05/02/2026 à 12h00 sur immo-interactif.fr après VISITE et INSCRIPTION. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VM5675-62131

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
479.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
170.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1810 € et 2490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

99 000 € 90 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 10% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface extérieure : 12 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SELARL NOTAIRES CALAIS ETOILE
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99 boulevard Jacquard
62102 CALAIS CEDEX
03 21 19 05 05 - 03.21.96.52.75
Nº SIRET ou SIREN : 982 102 014 00015
Nº TVA intra-communautaire : FR21 982 102 014

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